Demeure exceptionnelle et rare
Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70
06 41 79 70 70
Vendu
Les points forts :
Rare à La vente. Vous allez être charmés par cette magnifique demeure de 7 pièces construite en 1952, entièrement rénovée de 228 m² au sol et édifiée sur une parcelle de 18, 46 ares ornée d'arbres rares et de nombreuses variétés d'hortensias blancs. Située sur les hauteurs, elle occupe une position géographique privilégiée et dotée d'une vue exceptionnelle . Nous allons monter quelques marches en pierre pour découvrir cette splendide maison au charme fou. Un hall d'entrée tout orné de bois va nous emmener vers un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison. Au rez de chaussée: Un salon de 23 m² avec une cheminée. Parquet bois d'origine. Un séjour de 32 m² agrémenté d'une alcôve ayant des vitraux d'une pure beauté. Parquet bois récent refait à l' identique. Une cuisine de chef, toute équipée Un cabinet de toilette séparé avec lave-mains Une chambre- bureau. En montant un superbe escalier , nous avons: Un dégagement. Une grande et magnifique salle de bain avec WC, douche et baignoire Une chambre à coucher Une suite parentale de 39 m² composée d'un coin salon avec balcon et d'une chambre ornée de placards Possibilité de la scinder en 2 chambres A l'étage: Une grande et charmante chambre mansardée Au sous-sol: Une buanderie, différentes caves, une chaufferie, un atelier, 1 garage fermé et une place de parking extérieure Cette maison va vous séduire par son charme et son parc où vous allez pouvoir vous détendre à coté de très belles fontaines en pierres provenant du sud de la France. Entièrement rénovée en gardant le style Bourgeois de l'époque avec des matériaux de standing. Parquet ancien en bois Belle hauteur sous plafond Double vitrage Volets neufs Chaudière au gaz neuve Tous les encadrements de portes et fenêtres sont en pierre de taille. Ste Marie aux Mines: 25 minutes de Sélestat, 40 minutes de Colmar, 1h de Strasbourg. 25 minutes de la gare TGV de Saint-Dié des Vosges autorisant des déplacement vers Paris en 2 h tout au long de la journée. Un bus va vers Sélestat aller-retour toutes les heures de la journée de 4h à 22 h. Pour le confort de vos enfants, cette ville de + de 5000 habitants vous offre un parcours scolaire complet. De la maternelle ( classe bilingue), écoles primaires (classe bilingue), collège et enfin le lycée ayant eu la palme du meilleur lycée de France en 2022. Pour vos sorties, vous pouvez profiter d'une belle piscine public ouverte tous les jours et de magnifiques randonnées ou VTT sur des sentiers balisés avec des points de vues époustouflants. Chaque année la ville propose une exposition de minéraux rares ainsi qu'un salon de la mode et du patchwork unique dans le Grand EST. Pour tous renseignements. Photos de la maison sur demande. Prix: 450 000 euros net vendeur + frais d'agence Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 | Vendu
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