Rare
Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70
06 41 79 70 70
Sous compromis
Les points forts :
Ensemble immobilier à Heiligenstein sur 9 ares de terrain. Il comprend: Une maison d'habitation de 90 m² comprenant : 1 salon,2 chambres dont 1 avec douche, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 véranda, Au rez -de -chaussée un grande pièce chauffée de 18 m², 1 cave à vin avec pressoir. Un appartement en duplex de 69 m² comprenant: 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain, 1 hall d'entrée,1 cave abritant un puit. Cet appartement est loué 500 euros charges comprises. Un appartement 2 pièces avec une entrée indépendante et une terrasse. Il comprend: 1 cuisine équipée donnant sur un salon, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 pièce sans fenêtre. L'ensemble est situé autour d'une cour intérieure fermée par un portail. Nous avons également une chaufferie, 1 cave, différentes granges et ateliers. Parkings Et enfin nous avons un magnifique jardin arboré de plantes et d'arbres fruitiers, à l'abri des regards. L'ensemble est cosy et paisible Prévoir travaux Heiligenstein est un village Viticole Alsacien doté de très belles maisons et corps de ferme. Situé à 10 minutes d'Obernai, 26 minutes de Strasbourg et de Colmar et 20 minutes de L'aéroport. Pour vos déplacements journaliers, la gare la plus proche est situé à Goxwiller en 5 minutes. Certificat d'urbanisme opérationnel et géomètre en cours. A saisir. Pour visiter: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 | Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1599.00 et 2163.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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