Exclusivité Natimmo
Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70
06 41 79 70 70
Nouveauté
| 174 900 € |
Les points forts :
Au dernier étage d'une résidence de 9 appartements, beau 3 pièces en duplex avec garage, parking privatif et cave fermée. Superficie de 74 m² au sol. Cet appartement se décompose comme tel: Un hall d'entrée avec placards Un salon-séjour donnant sur la cuisine ouverte totalement équipée. La pièces de vie est ouverte sur une belle terrasse ouest. Nous avons une vue sur le Château d'Andlau. Un chambre avec placards aménagés Une salle de bain équipée avec vasque et miroir, WC, A l'étage: Une mezzanine équipée de placards 1 chambre avec bureau et placards 1 salle d'eau, WC et branchement machines à laver. sèche-serviette soufflant L'appartement est en parfait état Prestations: Climatisation réversible, store sur la terrasse électrifié, Volets extérieurs sur velux à l'étage, pare- soleil extérieurs et stores d'occultation totale sur velux du 1er niveau, porte sécurisée avec garniture blindée, étagères dans la cave, carrelage et parquet stratifié. Les murs des 2 Salles d'eau entièrement carrelés, chauffage collectif au gaz avec sous-compteurs pour chaque lot. Un garage fermé équipé une prise et lumière branché sur le compteur individuel Un parking privatif Une cave fermée. Une prise et lumière sur le compteur individuel Un local vélo La copropriété est située au bord de la rivière. Charges de 200 euros / mois tout inclus ( chauffage, eau , eau chaude, poubelles, syndic....) Beaucoup de rangements dans l'appartement. Appartement disponible au 1 er juin 2025 Pour tout renseignements: Natimmo Barr Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 | Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 966.00 et 1306.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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