Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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Maison traditionnelle Gertwiller 90 m²
275 600 €
275 600 €
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Les points forts :
  • Proche gare à pied
  • proche centre de Barr à Pied
Jolie maison construite en 1935 sur 4 ares de terrain.

Située sur la commune de Gertwiller, elle est proche de la gare de Gertwiller et des commerces de Barr à Pied.
En entrant, nous allons découvrir:
1 beau hall d'entrée qui va desservir de part et d'autre:
1 salon avec une jolie alcove et des moulures au plafond
1 grande chambre
1 salle de bain-wc
1 cuisine.

A l'étage:
1 grande chambre avec balcon
1 beau grenier à aménager en chambre de 17 m²
1 cellier-rangement sous les combles.
Au sous-sol accessible par la maison ou par le jardin:
1 cave, 1 chaufferie
A l'extérieur, la maison est entourée d'un magnifique terrain de 4 ares plat et complétement clos.
1 garage indépendant.

Nous avons un magnifique parquet en bois dans toute la maison.
Chauffage au gaz


Grace à MA PRIME RENOV 2024, vous avez la possibilité d'avoir une aide importante pour payer une grosse partie de vos travaux d'énergie afin de pouvoir changer de classification dans le DPE en C ou en D
Isolation, chauffage, double vitrage.
Cette aide de l'État pour la rénovation énergétique est accessible à tous les propriétaires, qu'ils habitent dans leur logement ou le proposent à la location.


Nous n'avons ni amiante ,ni plomb dans cette maison. 
A saisir
Pour visiter:
06 41 79 70 70 Nathalie rigaut Natimmo Barr



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311.00 et 3127.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM381
VilleGertwiller 67140
TypeTraditionnelle
Surface90.00
Superficie du terrain04 a 69 ca
Balcon4
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1930
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière400 €/an

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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